济南科技城项目-济南公司零星工程招标公告

一、招标条件

本招标项目济南科技城项目-济南公司零星工程（项目编号：TFZTKF-JN-KJA3-26-001）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为济南信悦房地产开发有限公司-住宅，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:济南市历下区经十路9999号黄金时代广场E座20层

（2）项目规模：济南公司塑胶跑道维修，电梯轿厢精装修，游乐场设施维护、苗木提升、园区地砖破损、消防栓铁制护栏拆除、消火栓及消防水泵接合器彩绘、超出质保期的室内/公共区域质量问题维修及维修后的保洁清理、超出质保期的外幕墙漏水维修及维修后的卫生清理、配合物业及小业主超出质保期的相关维修以及卫生清理及保洁相关的工程内容等。

（3）招标范围：①塑胶跑道清理及修复：原塑胶、垫层的清理，后续新垫层及塑胶的施工，塑胶两侧的收边石材及pc砖的更换；②电梯轿厢内精装提升：墙面及顶面原装修的拆除，墙面及顶面得精装提升，提升后的电梯磅梯；③游乐场设施维护：游乐设施及健身器材的表面打磨及喷漆；④苗木提升：2株造型石榴及2株红枫及木绣球1株；⑤园区地砖破损；⑥消防栓铁制护栏拆除、消火栓及消防水泵接合器彩绘；⑦超出质保期的室内/公共区域质量问题维修及维修后的保洁清理；⑧超出质保期的外幕墙漏水维修及维修后的卫生清理；⑨配合物业及小业主超出质保期的相关维修以及卫生清理及保洁相关的工程内容等。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

（一）主体资格合法

1.投标人须为依法设立并有效存续的法人，提供有效营业执照原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。

（二）核心专项条件

1.项目经理要求：

（1）持有有效安全生产考核合格证书（B证），证书在有效期内，提供原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；取得中级工程师职称或注册二级建造师职业资格，证书在有效期内，注册或受聘单位为投标人本单位，提供原件复印件（加盖投标人公章，标注“与原件一致”）；

（2）提供无在建项目书面承诺（加盖投标人公章及项目经理签字确认），承诺真实有效，若经查实存在虚假承诺，取消资格预审入围资格，并列入公司供应商限制名单；

（3）近5年（自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准）具备至少1项工程施工项目管理业绩，提供合同协议书、竣工验收证明原件复印件(均加盖投标人公章，标注“与原件一致”)，业绩真实有效，招标人有权核查业绩真实性；

（4）项目经理的信用要求：未被列入全国建筑市场监管公共服务平台、信用中国等官方渠道公布的失信被执行人名单或建筑市场主体“黑名单”。须提供全国建筑市场监管公共服务平台、信用中国等官方渠道公布的报告(查询日期距提交文件≤7天，加监管公共服务平台和信用中国查询专用章及投标人公章)。

2.技术人员配置：拟投入本项目的核心技术管理人员（施工员、质量员、安全员等），须具备对应岗位法定有效资格证书，所有证书均在有效期内，注册或受聘单位为投标人本单位，与投标人签订正式劳动合同，并提供社保缴纳证明（加盖社保部门公章或电子签章）

3.投标单位的类似项目业绩：投标人近5年具备至少1项工程施工业绩，提供合同协议书(体现合同金额、项目内容、建筑面积、签订日期等关键信息)、竣工验收证明文件原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。

（三）财务与信用要求

1.投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信名单，提供资格预审申请截止日前10个日历天内的“信用中国”公共信用信息报告（带水印、核验码及生成时间，加盖投标人公章），报告真实有效。

2.投标人未被列入中信集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单；近3年无单笔200万元及以上行政处罚记录，无骗取中标、严重违约、重大质量安全事故以及未处于被责令停业、投标资格被取消、限制投标的行政处罚期内等违法违规记录，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。

3.财务状况良好，无破产、财产被接管、冻结等影响履约能力的情形，提供近【1-3】年财务报告（经具备相应资质的会计师事务所审计，加盖审计机构公章；财务报告须包含资产负债表、利润表、现金流量表等核心报表）；若投标人成立不足1年，提供正式的财务状况说明（加盖投标人公章）。

4.承诺严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规及招标人相关管理规定，无串通投标、弄虚作假、围标串标等违规违法行为，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。

（四）需提供的证明材料清单

1.营业执照、资质证书、安全生产许可证原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”），原件备查。

2.拟投入核心技术管理人员（项目经理、施工员、质量员、安全员等）资格证书、职称证书、劳动合同、近6个月(自资格预审申请截止之日起倒算)社保缴纳证明原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。

3.投标人近5年类似项目业绩证明文件（合同协议书、竣工验收文件）原件复印件（均加盖投标人公章，标注“与原件一致”）。

4.“信用中国”公共信用信息报告、无重大违法违规记录承诺书、近【1-3】年财务报告（或财务状况说明）原件复印件（均加盖投标人公章）。

5.投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-06-02 16:30:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.citicpacific.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：济南信悦房地产开发有限公司-住宅

地址：济南市历下区姚家街道经十路10835号央企总部基地21层

联系人：田博

电话：15106982131

电子邮箱：tianbo@citicpacific.com.cn